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【不動産売却動画】契約時に必要なもの
カテゴリ：【不動産売却　動画】 　/　投稿日付：2021/09/14 17:50






契約時に必要な物


売主さんが契約の時に
必要な物って何でしょうか？

はい、
先ずは買主に真の所有者で有る為の事を示す

権利書、
もしくは登記識別情報が必要になります。

権利書はよく聞くんですけども、
登記識別情報って何ですか？

どちらも所有者として登記されている事を
示す情報ですけれども、
2005年より制度改正がありまして、
順次、権利書から登記識別情報になっております。

他に必要な物って何ですか？
はい、身分証明書が必要になります。

身分証って保険証でも良いのですか？

保険証には顔写真が無いので、
免許証・パスポートの様な顔写真が
有る物が必要です。

その両方が無い場合はどうでしょうか？
その場合は
マイナンバーカードが有れば対応可能です。

マイナンパーカードなら、持っています。
良かったです。
それ以外に必要な物って何ですか？

そうですね、印鑑が必要になります。

印鑑は、実印でなければいけないんでしょうか？

契約中は特に必要無いのですけれども、
最終的なお取引の決済時には
実印が必ず必要になりますので、
契約の時も統一して実印を
持って来て頂ければと思います。

お金は必要無いのでしょうか？

契約書に貼付して頂く印紙の印紙代と、
仲介手数料が必要になるんですけれども、
買主様から手付金を預かる形になりますので、
そこから相殺して頂ければと思いますので、
特に必要はございません。

分かりました。有難うございます。

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